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posizione geografica
Il casale è in una posizione dominante su tutta la vallata con viste panoramiche su ogni lato dalle prime colline coltivate con i monti sullo sfondo, al paesaggio urbanizzato di Pesaro, fino a guadagnare il mare. A 7 chilometri dalla citt� di Pesaro, che per la sua posizione all'estremo nord della Regione Marche è il primo promontorio a picco sul mare Adriatico e al contempo è circondata dall'oasi naturale del parco del San Bartolo. Pesaro famosa per aver dato alla luce il famoso musicista Gioachino Rossini che oggi lo celebra con il Rossini Opera Festival una manifestazione lirica internazionale interamente dedicata al suo maestro. Ci troviamo nelle Marche più nobili, Urbino dista a soli 20 chilometri, comodo il collegamento con l'aeroporto di Rimini a soli 20 chilometri, e a 60 chilometri da quello di Ancona, 2 chilometri dal casello dell'autostrada e 6 chilometri dalla stazione ferroviaria. Si trova a 400 metri dai servizi pubblici e a 700 metri da scuole dell'obbligo.

descrizione dei fabbricati
L’attenta e molto ricca ristrutturazione svolta nel 2006 ha ridato splendore a questo grande casolare del ‘700 aggiungendogli sicurezza e confort. La struttura è stata consolidata e rinforzata in cemento armato, i mattoni originali sono stati recuperati per realizzare l’attuale faccia a vista e gli scorci di pietra presenti sui muri di alcune stanze. Il casale è su due livelli principali più un soppalco per una superficie totale di circa 400 mq. Il piano terra ospita quattro saloni ed un'ampia cucina con isola centrale, bagno, lavanderia. Attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano tutto in parquet nel quale si trovano 4 camere da letto di cui due con bagno privato, ogni camera da letto ha 2-3 finestre con splendida vista panoramica, tre cabine armadio, e cinque vani adibiti a ripostigli. Salendo ulteriormente al piano soppalcato c’è altro spazio vivibile da definire secondo le esigenze e un bagno. Anche nell’impiantistica sono stati presi accorgimenti di pregio che aggiungono valore all’intervento come il riscaldamento a pavimento (e predisposizione per condizionamento) con centrale termica a condensazione a basso consumo, la filo-diffusione in ogni ambiente, regolatori d’intensità dell'illuminazione in ogni punto luce, porte interne e infissi in legno ad elevato isolamento termico ed acustico ed impianto antifurto a frequenza (sia perimetrale che volumetrico)con doppio video-citofono presente al piano terra e al primo piano. Il viale di ingresso dispone di un doppio cancello, pedonale e carrabile apribile elettricamente.

spazi esterni
La proprietà comprende un ampio giardino per lo più pianeggiante di 10.000 mq. di cui 2000 mq. curato a prato e arricchito da 400 metri di siepi di dieci qualità diverse, piante ad alto fusto, palme e ulivi ultra secolari. Lo spazio este